Stadtverwaltung Burladingen

Rathaus
Hauptstraße 49
72393 Burladingen
 
Lageplan anzeigen
 
Tel.: (07475) 892-0
Fax: (07475) 892-155
info@burladingen.de
sicherer Kontakt

Rathaus Burladingen
Rathaus Burladingen

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag
08:00 - 11:30 Uhr

Donnerstag
14:00 - 18:00 Uhr

Freitag
08:00 - 12:00 Uhr

und nach Vereinbarung


Öffnungszeiten Bürgerbüro:
 
Montag - Freitag
07:30 - 12:00 Uhr
 
Dienstag zusätzlich
13:00 - 17:00 Uhr

Donnerstag zusätzlich
13:00 - 19:00 Uhr
 
Samstags
09:00 - 11:30 Uhr
nur in geraden Kalenderwochen

Weitere Links

Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplan „Schuppengebiet Mettwinkel III“ und örtliche Bauvorschriften in Burladingen-Ringingen

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 3 Abs. 1 PlanSiG

Der Gemeinderat der Stadt Burladingen hat am 19.11.2020 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Schuppengebiet Mettwinkel“ und die dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen für diesen die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Für die geplante Erweiterung des Schuppengebiets steht ein Teil des Flurstücks Nr. 4723 zur Verfügung.Der Geltungsbereich wird begrenzt-           im Norden durch den Asphaltweg auf dem Flurstück Nr. 4700-           im Osten durch den Schotterweg auf dem Flurstück Nr. 4721-           im Süden durch den Schuppenplatz auf dem Flurstück Nr. 4723/7-           im Westen durch die Grünfläche auf dem Flurstück Nr. 4723 Für den Planbereich ist der Lageplan des Büros Fritz & Grossmann Umweltplanung GmbH, Balingen, vom 30.10.2020 maßgebend. Dieser ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:

Lageplan „Schuppengebiet Mettwinkel“, Büro Fritz & Grossmann Umweltplanung GmbH, Balingen, vom 30.10.2020

Ziele und Zwecke der Planung
Die Stadt Burladingen weist in ihrem Stadtteil Ringingen, die Erweiterung des bereits bestehenden Sondergebiets für Schuppen um ca. 0,76 ha aus. Die Erweiterung des Schuppengebiets „Mettwinkel“ bietet Platz für ca. 15 weitere Schuppenbauplätze mit einer Größe zwischen 365 m² und 574 m². Darüber hinaus ist eine Erweiterungsfläche für das südlich angrenzende Grundstück eines Landwirts vorgesehen.Die Erforderlichkeit der Planung begründet sich auf der Notwendigkeit, neue Unterbringungs-möglichkeiten für land- und forstwirtschaftliche Geräte und Erzeugnisse für Land- und Forst-wirte im Nebenerwerb zu schaffen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die derzeit innerhalb der Ortslage untergebrachten Geräte und Güter am Rande der Ortslage gemeinsam unterzubringen. Freiwerdende Gebäudeflächen innerhalb der Ortslage können somit zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken genutzt werden.Es besteht ein großer Bedarf an Schuppenfläche von Betrieben und Personen, die nach dem BauGB nicht privilegiert sind. Für die geplante Erweiterung des Schuppengebiets steht ein Teil des Flurstücks 4723 zur Verfügung.Die Zufahrt zum Schuppengebiet erfolgt über einen bestehenden Asphaltweg und einen abzweigenden für das bestehende Schuppengebiet bereits angelegten Schotterweg.Eine Erschließung mit Elektrizität und Wasser ist nicht vorgesehen. Öffentlichkeitsbeteiligung
Entsprechend § 3 Abs. 1 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (Planungssicherstellungsgesetz – PlanSiG) wird die Auslegung durch eine Veröffentlichung im Internet ersetzt. Gemäß § 3 Abs. 2 PlanSiG wird ein zusätzliches Informationsangebot ermöglicht. Der Lageplan mit der Darstellung des räumlichen Geltungsbereichs und der Entwurf des Bebauungsplans „Schuppengebiet Mettwinkel“ mit dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften, der Begründung, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP), dem Umweltbericht mit Grünordnungsplan und Plananhang sowie bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden nach § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit 3 Abs. 1 PlanSiG in der Zeitvon Freitag, 05. Februar 2021 bis einschließlich Dienstag, 16. März 2021im Internet unter www.burladingen.de Startseite > Stadtinformation > Aktuelles / News veröffentlicht.
Im gleichen Zeitraum werden die vorgenannten Unterlagen gemäß § 3 Abs. 2 PlanSiG zusätzlich beim Stadtbauamt Burladingen, Hauptstraße 49, 72393 Burladingen öffentlich ausgelegt.
Eine Einsichtnahme in die Unterlagen ist möglich während der allgemeinen Öffnungszeiten des Stadtbauamts:
vormittags: Montag bis Donnerstag 8:00 bis 11:30 Uhr, Freitag 8:00 bis 12:00 Uhr
nachmittags: Donnerstag 14:00 bis 18:00 Uhr
Voraussetzung für den Zutritt in das Stadtbauamt ist ein vorab vereinbarter Termin unter der Tel. Nr. 07475892145 oder per E-Mail (m.mayer@burladingen.de) und das Tragen eines Mund- und Nasenschutzes. Es wird dringend gebeten, aufgrund der Corona-Pandemie diese Regeln zum Schutz der Gesundheit einzuhalten. Ferner besteht in dringenden Fällen die Möglichkeit, im o.g. Zeitraum gesonderte Termine außerhalb der angegebenen Zeiten zu vereinbaren.
Während der oben genannten Frist können Stellungnahmen abgegeben werden. Dazu bietet sich u.a. die Möglichkeit, während der Auslegungsfrist die Stellungnahmen im Stadtbauamt Burladingen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorzubringen oder per E-Mail (m.mayer@burladingen.de) oder per Briefpost (Stadtbauamt Burladingen, Hauptstraße 49, 72393 Burladingen) einzureichen.Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Anregungen werden auf jeden Fall entgegengenommen, auch wenn sie dieser Anforderung nicht entsprechen.Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass die Möglichkeit besteht, auch über das länderübergreifende Internetportal www.uvp-verbund.de/kartendienste in die Bauleitpläne Einsicht zu nehmen.Es wird weiter darauf hingewiesen, dass die Verarbeitung personenbezogener Daten auf der Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) und dem Landesdatenschutzgesetz erfolgt. Sofern die Stellungnahme ohne Absenderangaben abgegeben werden, ergeht keine persönliche Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DS-GVO)“, welches mit ausliegt und auf der Internetseite der Stadt Burladingen abgerufen werden kann.Folgende wesentliche Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und können während der Auslegungszeit eingesehen werden:Umweltbericht mit Grünordnungsplan vom 03.11.2020 mit Informationen zu den Auswirkungen auf die Schutzgüter Tiere und Pflanzen (insbesondere die Auswirkungen auf deren Lebensraum, Biotoptypen), Boden (insbesondere die Auswirkungen der Flächenversiegelung, Bodenverdichtungen, Einträge bodengefährdender Stoffe), Wasser (Auswirkungen auf Grund- und Oberflächenwasser, Betroffenheit des nördlich angrenzenden Wasserschutzgebiets „Langer Brunnen-/Mühlhaldenquelle“ (WSG-Nr-Amt. 417203), Luft/Klima (Auswirkungen auf die Kaltluft- und Frischluftproduktion), Landschaft und Landschaftsbild (die Auswirkungen über die Beeinträchtigung als Folge des Vorhabens), Fläche (insbesondere die Auswirkungen der Flächeninanspruchnahme), Mensch (insbesondere Wohn- und Erholungsfunktionen) und die Auswirkungen auf Kultur und sonstige Sachgüter. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) vom 03.11.2020 mit Informationen zu den Auswirkungen auf Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie, insbesondere den betroffenen Vogelarten und den Verbotstatbeständen nach § 44 Abs. 1 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG.
 Folgende wesentliche umweltrelevante Stellungnahmen sind zum Vorentwurf eingegangen und können ebenfalls während der Auslegungszeit eingesehen werden:Regierungspräsidium Tübingen zu den Belangen der Landwirtschaft (insbesondere Inanspruchnahme von landwirtschaftlichen Flächen, Berücksichtigung agrarstruktureller Belange), des Naturschutzes (insbesondere geschützte Arten, wie Fledermäuse, Sperlinge und Turmfalken, Fortpflanzungs- und Ruhestätte, Erforderlichkeit der Schaffung von Spaltenquartieren bzw. das Anbringen von Nistmöglichkeiten im Schuppengebiet) Landratsamt Zollernalbkreis zu den Belangen Natur- und Denkmalschutz (Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet „Oberes Starzeltal und Zollerberg“, Landwirtschaft (Inanspruchnahme von Ackerflächen, Ausgleichsflächen), Artenschutz (Artenschutzrechtlich relevante Arten, Vermeidungsmaßnahmen, Quartiermöglichkeiten für Fledermäuse), Wasser (Sicherstellung der Löschwasserversorgung) Landesnaturschutzverband Baden-Württemberg e.V. zu den Belangen der Landwirtschaft (insbesondere der Nutzung der Landwirtschaft, Abstellen von Maschinen), Fläche und Landschaftsbild (Nutzung der Freiflächen, Schonung des Landschaftsbilds, Ausgleichsflächen) Regionalverband Neckar-Alb zu den Belangen der Landwirtschaft (Vorbeugung einer nicht landwirtschaftlichen Nutzung, Erforderlichkeit der Regelung der Schuppennutzung) Polizeipräsidium Reutlingen zu den Belangen der Landwirtschaft (insbesondere der landwirtschaftliche Verkehr)
 Burladingen, den 28. Januar 2021
gez. Davide Licht
Bürgermeister
 
1_201030_Planzeichnung_B-Plan_Schuppengebiet Mettwinkel III_Entwurf ((110,7 KB))
2_201030_Textteile_B-Plan_Schuppengebiet Mettwinkel III_Entwurf ((844,9 KB))
3_201103_Bestandsplan zum Umweltbericht_B-Plan SO Schupg Mettwinkel III ((986,9 KB))
3_201103_Maßnahmenplan zum Umweltbericht_B-Plan SO Schupg Mettwinkel III ((961 KB))
3_201103_Umweltbericht_B-Plan SO Schupg Mettwinkel III ((1,098 MB))
4_201103_saP_B-Plan SO Schupg Mettwinkel III ((1,222 MB))
5_201030_1 Anhörung_Synopse B-Plan_Schuppengebiet Mettwinkel III ((512,6 KB))
Datenschutz_Bauleitpläne_Burladingen ((123,7 KB))

 

 
owered by Komm.ONE Datenschutz Impressum